SK리츠 배당금과 연관 ETF ( 부동산, 리츠 )

달별이 배당금 및 공모주

SK리츠 배당금, 비교대상 및 연관 ETF에 관한 내용을 작성해 봅니다.

SK리츠

 

SK리츠는 코스피에 상장되어 있으며 시가총액 1조 3,142억원입니다.

 

SK리츠는 SK그룹의 스폰서 리츠로 SK그룹의 사옥인 SK서린빌딩과 SK에너지의 116개 주유소를 자산으로 보유하고 있습니다. 이 회사는 2021년 3월에 설립되었으며 2021년 9월에 한국거래소에 상장되었습니다. 

2023년 12월말 기준으로 최대주주는 SK(주)로 회사 지분의 32.4%를 보유하고 있습니다.

 

또한 SK리츠는 국내 상장 리츠 중 최초로 분기 배당을 실시하고 있습니다. 이러한 특징으로 SK리츠는 부동산 투자에 대한 안정적인 수익 창출을 목표로 하는 투자자들에게 인기가 있습니다.

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SK텔레콤도 분기배당을 하고 있습니다. SK의 분기배당하는 주주친화 정책은 정말 마음에 듭니다. 

목차

• SK리츠 포트폴리오
• 주가
• 비교대상
• 업종, 테마
• 연관 ETF
• 배당금
• 스폰서리츠란 무엇인가요?

SK리츠 포트폴리오

SK리츠의 포트폴리오입니다.

 

SK리츠는 SK그룹의 사옥인 SK서린빌딩, SK에너지 주유소 114개, SK하이닉스 사옥, SK U-타워, SK그린캠퍼스 종로타워 및 SK하이닉스 이천 캠퍼스 수처리센터 5개동으로 구성되어 있습니다.

SK리츠 포트폴리오(출처 SK리츠)

SK리츠 포트폴리오(출처 SK리츠)

SK리츠 주가
(2024년 6월기준)

SK리츠의 주가는 지난해 1년대비 -3.37% 하락해 있는 상태 입니다.

52주 최고 5,113원이었으며 52주 최저 3,710원이었습니다.

SK리츠의 지난해 1년대비 주가 입니다.

SK리츠 비교대상

SK리츠의 비교대상입니다.

• 신한알파리츠
• 제이알글로벌리츠
• 롯데리츠
• ESR켄달스퀘어리츠
• KB스타리츠
• 삼성FN리츠
• 디엔디플랫폼리츠
• 미래에셋글로벌리츠

SK리츠 업종 및 테마

SK리츠의 업종 및 테마입니다.

• 업종 : 부동산
• 테마 : 리츠(REITs)

SK리츠 연관 ETF

SK리츠의 연관 ETF입니다.

• 히어로즈 리츠이지스 액티브
• ARIRANG K리츠Fn
• TIGER 리츠부동산인프라
• TIGER 리츠부동산인프라채권TR KIS
• HK S&P코리아로우볼
• TIGER 코스피중형주
• ACE 코스피
• KBSTAR 코스피

SK리츠 배당금

SK리츠는 분기배당을 실시하고 있습니다.

배당월은 4, 7, 9, 12월입니다.

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시가 배당률은 보통주 1.59% 입니다. 
SK리츠의 1주당 보통주 배당금은 66원 입니다.
배당기준일은 2024.03.31일입니다.( 2024.03.28 기준 보유 )

 

SK리츠의  2021년부터의 배당 상세 내역을 보고 싶으시면 아래 이미지를 참고하시면 됩니다.

SK리츠  2021년부터의 배당금 상세내역

스폰서 리츠란 무엇인가요?

스폰서 리츠는 대기업이 최대 주주이며 해당 기업이 출자한 자산관리회사를 통해 대기업이 리츠에 매도한 부동산을 관리하는 리츠를 말합니다. 국내 대기업 스폰서 리츠로는 롯데리츠, SK리츠, 한화리츠, 삼성FN리츠 등이 있습니다.

스폰서 리츠들은 그룹 명칭을 사용하는 대가로 매년 지주회사나 대표회사에 상표권 수수료를 지불합니다. 이 중 한화리츠가 가장 낮은 비율인 0.1%를 적용 중이며 SK리츠는 전기 매출액의 0.2%를 상표권 수수료로 지불하고 있습니다. 2024년 롯데리츠 주가는 공모가의 60%수준이고 SK리츠 주가는 공모가의 80% 수준입니다. 반면 한화리츠와 삼성리츠는 2023년 고금리 시기에 상장하여 고금리가 기반영되어 배당금의 변동이 없으므로 공모가 수준을 유지하고 있습니다.

 

스폰서 리츠 선택시 고려해야할 사항입니다. 

스폰서 리츠를 선택할 때는 스폰서의 신뢰성, 상표권 수수료 비율, 주가 변동성등을 고려해서 투자 결정을 해야 합니다.

 

스폰서 리츠의 상표권이란 ?

스폰서 리츠의 상표권 수수료는 그룹 명칭을 사용하는 대가로 매년 지주회사나 대표회사에 지불하는 대가를 말합니다.

 

이 수수료는 통상 매출액에 일정 비율을 곱하는 방식으로 산정되며 일정비율은 통상 0.08% ~ 0.75%가 적용됩니다. 예를 들어 롯데리츠의 경우 매출액에서 광고선전비를 차감한 금액의 0.2%를 롯데지주에 상표권 수수료 목적으로 지급하고 있습니다. 

 

국내 대기업 스폰서 리츠 4개사 모두 매출액(임대수익)의 일정 비율을 상표권 수수료로 지불하고 있으며 이 중 한화리츠가 가장 낮은 비율인 0.1%를 적용 중입니다. 

 

상표권 수수료는 스폰서 리츠의 운영 비용 중 하나로 이를 통해 그룹의 브랜드 가치를 활용하게 됩니다.

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스폰서 리츠의 전망은 여러 요인에 따라 달라집니다. 금리 환경, 스폰서의 신뢰성, 부동산 시장 상황, 스폰서 리츠의 성장 전략으로 달라질 수 있습니다. 

 

금리 환경은 리츠의 수익성에 큰 영향을 미칩니다. 금리가 상승하면 리츠의 차입 비용이 증가하므로 수익성이 하락할 수 있습니다. 또한 부동산 시장 상황도 스폰서 리츠에 영향을 미칩니다. 부동산 가격이 상승하면 리츠가 보유한 부동산의 가치도 상승하므로 수익성이 증가할 수 있습니다. 

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SK리츠 배당금의 내용이 주식 투자하는데 도움이되면 좋겠습니다.

 

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@dalbyeolee ( #StarMeMoon )

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이 글은 정보제공을 목적으로 작성합니다.
종목추천을 하지 않습니다.